- 天カセエアコンを徹底洗浄！油汚れ・ニオイ・カビを一掃しました
- 繁忙期前に安心！三宮のオフィスで行った天井カセットエアコン洗浄レポート
- 飲食店の空調トラブルを防ぐ！天カセエアコン洗浄の重要性とは？【作業事例】
三宮にある会社様より、
「エアコンの効きが悪い・ニオイが気になる」というご相談をいただき、
天井カセット型エアコン（天カセ）の洗浄を行いました。
エアコンは、油汚れやホコリが溜まりやすく、定期清掃の効果が特に大きい設備です。
今回は、実際の作業内容や洗浄前後のビフォーアフターをご紹介します。
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■ 1. お問い合わせ内容
- 冷房の効きが弱くなってきた
- 稼働時にニオイが出る
- 前回の洗浄から1年以上経過している
人の出入りが激しい場所では、ホコリ含んだ空気を吸い込むため、フィルター詰まりや熱交換器の汚れが顕著になります。
■ 2. 作業前のチェック
エアコンの外観・フィルター・熱交換器を点検したところ…
- フィルターに油汚れとホコリが密着
- 吸い込み口にベタつき
- 内部アルミフィンに黒ずみ
この状態では冷却効率が落ち、電気代も増加しやすくなります。
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■ 3. 天カセエアコン分解 & 養生
周囲に汚水や洗剤が飛ばないよう、
ビニールでしっかり養生 → 本体の分解作業を行います。
- パネル・フィルターを取り外し
- ドレンパンやファンまで分解
- 電装部を保護し洗浄準備
飲食店内での作業なので、通路の確保・安全管理にも配慮しました。
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■ 4. 高圧洗浄によるクリーニング
専用の洗剤で油汚れを浮かせ、
高圧洗浄機で熱交換器や内部パーツを徹底洗浄。
汚れた水（ブラックウォーター）は真っ黒で、
油分とホコリが大量に流れ出ました。
- ニオイの原因菌を除去
- 風量が改善
- 冷却効率アップ
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■ 5. 洗浄後の組み立て & 動作確認
すべてのパーツを洗浄後、
丁寧に組み立て直し、運転テストを行いました。
- 風量が明らかにアップ
- ニオイが完全に解消
- 室内がすぐに涼しくなるように改善
お客様からも「もっと早く頼めばよかった！」と嬉しいお声をいただきました。
■ 6. まとめ：天カセは“２年1回以上”の洗浄がおすすめ
油汚れ・湿気の多い環境のため、飲食店のエアコンは汚れやすく、
1年に1回〜2回のプロ洗浄がベストです。
【定期清掃のメリット】
- 冷暖房効率アップ
- 電気代の節約
- ニオイ対策
- 故障リスクの低減
- お客様に快適な空間を提供
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